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租賃協(xié)議

租賃協(xié)議  免費版

二維碼
  • 軟件授權(quán): 共享軟件
  • 軟件大?。? 0.01MB
  • 軟件評分:
  • 軟件類型: 國產(chǎn)軟件
  • 更新時間: 2024-10-31
  • 應(yīng)用平臺: winall
  • 軟件語言: 簡體中文
  • 版      本: 免費版

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基本簡介
租賃協(xié)議段首LOGO
租賃協(xié)議是指某人(出租人)將標的物的占有權(quán)或控制權(quán)(附帶或不附帶購買選擇權(quán))授予另一人(承租人)以換取租金或其他給付的協(xié)議。租賃協(xié)議免費下載由華軍軟件園為您提供,源文件為docx格式,下載源文件即可自行編輯修改內(nèi)容樣式,更多有關(guān)租賃協(xié)議免費下載請關(guān)注華軍軟件園。

租賃協(xié)議截圖

租賃協(xié)議基本介紹

      租賃協(xié)議是指某人(出租人)將標的物的占有權(quán)或控制權(quán)(附帶或不附帶購買選擇權(quán))授予另一人(承租人)以換取租金或其他給付的協(xié)議。租賃必為有償,若雙方并未約定租金,僅約定一方將物交由他方無償使用者即非租賃,而系借貸契約。

租賃協(xié)議范文特征

      1. 租賃合同是諾成、有償、雙務(wù)合同。租賃合同的成立無須交付標的物,故為諾成合同;承租人必須按照規(guī)定或按約定向出租人交付租金,故為有償合同;出租人有將租賃物按約定交給承租人使用的義務(wù),而承租人有按約定交付租金的義務(wù),故為雙務(wù)合同。這一特征使之區(qū)別于借用合同。

      2. 租賃合同的標的物只能是特定的非消耗物。租賃合同的標的物可以是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn)。但因為承租人必須返還,因此只能是特定的非消耗物。

      3. 租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同。承租人并沒有取得對租賃物的所有權(quán)。

      4. 租賃合同在當事人之間既引起債權(quán)法律關(guān)系,又引起物權(quán)法律關(guān)系,即一般就不動產(chǎn)的租賃而言,導(dǎo)致承租人獲得物權(quán)性質(zhì)的租賃權(quán)和先買權(quán)。

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